商报全媒体讯（椰网/海拔新闻记者 李兴民）7月8日，省住建厅发布通知，就《海南省保障性租赁住房租赁合同示范文本（征求意见稿）》和《海南省公共租赁住房租赁合同示范文本（征求意见稿）》面向社会公开征求意见，旨在进一步规范保障性租赁住房和公共租赁住房的使用管理。
保障性租赁住房和公共租赁住房租赁合同示范文本（2025年版）的征求意见稿对租赁房屋信息、出租房屋用途、租赁期限、租金、租金缴纳、租赁保证金、房屋维修责任、租后管理等关键条款作出详细规定。如：租金实行政府指导价，租户需承担水电、物业等费用，若逾期支付将承担违约金。此外，房屋正常使用中的维修责任由出租方承担，租户因使用不当造成的损坏需自行承担修复费用。其中，公共租赁住房租赁合同示范文本的征求意见稿还专门对承诺书进行了明确，涵盖申请人需保证入住人员为本人及家庭成员，不转租、擅自互换、出借给其他人使用；本人及同住家庭成员配合采集个人有效身份证信息、人脸信息或指纹信息，用于公共租赁住房监管信息对比核验等方面。
据介绍，此次修订是海南省完善住房保障体系的重要举措。省住建厅在首次征求意见的基础上，结合反馈对合同文本进行修改完善，此次再次征求意见建议旨在进一步细化条款，确保合同内容的公平性与可操作性。
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